如何提高公积金贷款额度？公积金贷款买房首付多少？

众所周知，相比商业贷款额度，住房公积金贷款额度一些的。有许多人申请公积金贷款买房，贷款额度都是不够的，只能申请组合贷款了。那么现在问题来了，就是如何提高公积金贷款额度呢?我们继续往下了解。

究竟有什么技巧能提高公积金贷款额度呢?方法很简单的。一是收入高更容易申请到高额度。公积金缴存是按比例从月收入里逐月划拨的，月收入越高、缴存时间越长，则账户余额越多，也就越能申到大额贷款。

二是如有贷款计划不要提取余额。在贷款额度与账户余额挂钩的情况想，如果在申请公积金贷款有过公积金提取记录，那么将减少账户余额，从而影响贷款额度的提高。因此，有购房计划的朋友，要注意这点了。

三是账户余额越高越好。公积金贷款额度是如何计算的呢?一般是不超过账户余额的20倍的。不过，不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准去缴纳的，因此，大部分用户每个月的入账公积金都不高。如果大家日后准备申请公积金贷款买房，那么就可以和企业进行协商，来提高个人的公积金缴纳比例，从而提高账户内的余额。

公积金买房能贷多少钱

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;

2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%

3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。

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