房贷银行不批能退首付吗？房贷不批的概率大不大？

现如今，有很多人都申请房贷的，因为房价很高的，不能一次性付清，所以，只能选择贷款买房了。但是，房贷没有通过，首付款怎么办呢?而你知道房贷银行不批能退首付吗?接下来，一起来了解一下!

首付款是否退回来，主要是看哪方面原因。1、如果是开发商原因导致银行不批贷款，可以退还首付款。2、如果是非买卖双方的原因，可以与开发商协商要求退还首付。3、如果是购房者自己的原因，也可以退首付，但是购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。

另外，要是房贷不通过，可以采取一些措施补救的。例如名下负债太高：可以想办法赶紧将债务还清，然后重新进行申请。提供的资料信息不全或是有误：补充完善资料即可。银行流水未达标：可以找配偶、父母共同申请，然后将对方的流水也提供给银行;或是选择追加首付款、降低贷款金额也行。银行放贷资金紧张：可以另外换一家银行重新尝试申请。

购房贷款批不下来怎么办

如果房贷没办下来，用户需要做以下几件事情：

1.积极了解具体问题。如果购房贷款迟迟没有批下来，用户需要积极和银行沟通无法审批的原因，如果是用户本人的征信或流水问题，如果流水不够可以和银行商议能不能补齐流水。也可以通过增加首付比例减少贷款金额的方式再次向银行申请贷款。

2.找担保公司。如果用户个人资质并没有那么好，可以选择找到银行认可的担保公司办理担保，在办理担保时用户需要额外缴纳手续费。

3.咨询其他银行。不同的银行对贷款申办标准有所不同，如果用户在一家银行无法成功申贷，可以选择一家要求相对较低的银行办理。

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