提前还房贷需要手续费吗？提前还房贷需要什么流程?

贷款买房是现在人们最常见的买房方式，贷款买房主要是对资金存在困难的人买房设置的，申请了贷款买房也可以提前还贷的，那么提前还房贷需要手续费吗?有违约金吗?下面一起来看看。

据悉，提前还房贷不要手续费，但可能会产生违约金。

提前还款除了对违约金(具体有两种方式。一种是多收几个月的利息。一种是按照剩余金额的百分比计算)有要求以外，在还款时间、还款金额等诸多方面也有一定的要求。

房贷提前还款应该选择哪种方式最省钱？

1、若是在申请房贷时，早有打算会提前结清，那么选择“等额本金”方式还款会更省钱。

2、若是只打算提前还款一部分，那么选择“缩短还款期限、保持每月月供基本不变”处理方式会更省钱。

理由是：

1、等额本金还款，产生的利息要更低，不管提前至何时结清，已支付的总利息相应也就更少，利息支付的越少，房贷提前还款时也就更省钱。

2、缩短还款期限、保持每月月供基本不变，这样剩余房贷本金就会偿还的更多更快，是最省钱的处理方式，而另一种“减少月供、还款期限不变”，主要是减轻月还款压力。

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