公积金贷款买房额度不够怎么办？公积金贷款买房可以贷多少万？

在现实的生活中，好多人买房第一时间就会想申请公积金贷款的，因为利率相比起商业贷款要低，能够减轻了利息的支出。但是有用户问，公积金贷款买房额度不够怎么办呢?试一试这些解决的方法。

其实很多购房者遇到过公积金贷款额度不够的情况，但大家可以通过这些方法来解决的。例如申请组合贷款、增加共同贷款人、提高首付、或者是换成商业贷款等。

总的来说，以上的方法都可以帮助提升贷款额度，从而让用户申请的房贷额度可以完全覆盖需要贷款的额度。值得一提的是，公积金贷款有额度上限，一旦达到了上限，但是房贷额度仍然不足时，用户只能是申请商业贷款或者组合贷款，毕竟这时候公积金贷款额度无法再增加了。

公积金贷款买房都有什么条件

1.具有本市有效居留身份;

2.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;

3.首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%;

4.有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保;

6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;

7.公积金中心规定的其他条件。

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