房子按揭贷款还不上有什么后果？房子按揭贷款哪种还款方式好？

按揭买房，意思是指用所购住房为抵押的买房方式，现在有很多人都是采取这种买房方式。在近期，有不少小伙伴咨询小编，要是房子按揭贷款还不上有什么后果呢?会不会将房子拍卖?有这个可能的。

可以肯定的是，房贷还不上，产生的后果十分严重!比如说逾期一次拉入征信黑名单;逾期两次或遭遇上门催讨;逾期三次进入司法程序;产生逾期利息;影响个人征信等等。

还有一个更严重的后果等着你，就是银行向法庭提出诉讼的，倘若输了官司了，购买的房屋子一定会被拍卖，用以还款银行的贷款。除此之外，银行还可以冻结个人资产。

按揭提前还款要违约金吗?

买房按揭提前还款是否要收取违约金，主要得看银行是否有对提前还款时间进行限制，以及客户操作申请提前还款的具体时间。

像不少银行规定客户需要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷满一年后方可申请提前还款，若未满一年就提前还款，那将收取一定的违约金。而也有的银行规定房贷办下来的头三年里进行提前还款操作都将收取相应的违约金。

因此，客户如不想支付违约金，建议先电话联系房贷经办银行的客服人员询问清楚，待自己还满规定时间后再去进行提前还款。

至于违约金的收取标准，各银行规定也可能会有所不同。像有的会按提前还款金额的1%到3%左右来进行收取;有的则是直接多收几个月的利息来充当违约金。客户在操作给房贷提前还款的时候若要支付违约金，那就记得要多存钱进银行卡里，以免系统不够

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