大家都知道，贷款逾期未还会产生比较高额的罚息，不仅如此，还会对个人征信带来很大的影响。房贷逾期的情况时常出现，有人房贷逾期长达两年时间，有人咨询一个相关的问题，房贷逾期两年未还银行说只还本金是不是真的?下面一起看一看。
通常情况下，如果贷款人房贷逾期未还时间较长，银行会向法院提起诉讼，欠款人所购买的房子可能会被收回，具体以法院审判结果为准。而有些人房贷逾期两年多，银行却说可以只还本金，这种情况虽然不常见，但也可能是真的。
如果是非恶意逾期的话，银行也会考虑到欠款人的情况，比如可能是因为破产、失业、重病等因素让欠款人失去了经济来源，这并不是欠款人的恶意行为，然后提交相关证明，找到银行提供经济困难证明，向银行协商停息挂账等，银行考虑到这些因素，在不影响欠款人基本生活的情况下只归还本金。
房贷逾期多久会被起诉的?
至于房贷逾期多久会被起诉，这个就要看逾期时间长短了。不同的逾期时间，银行处理的方法是不同的：
1、逾期1个月，银行会打电话，发短信，通知购房者马上还款，毕竟有不少人并不是恶意逾期的，可能因为出差等原因没有及时还款。
2、逾期2个月，购房者还没有还房贷，银行除了打电话、发短信催款外，还可能会安排人上门催收，包括居住地和单位;
3、逾期3个月，银行看到购房者还没还房贷，就会直接去法院起诉，而一旦进入司法程序，购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。
由此可见，购房者如果不想因为房贷逾期被银行起诉，一定要在逾期2个月后，第三个月之前，把所欠的月供还清。否则要是被起诉的话，银行就会要求购房者一次性还清剩余未清偿的贷款本息，否则就会将房子拍卖来收回购房贷款金额。
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