房贷首付多少最划算?房贷首付多交好还是少交好?

2022-10-18 16:34:45

大家知道向银行申请贷款买房,借款人是必须要提供一定的首付才可以申请,这向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力。那么问题来了,房贷首付多少最划算呢?对于这个问题,今天小编为大家解答一下。

其实首付比例有高有低,这也直接关系到贷款额度和还款利息的多少。但是根据的政策,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

此外,在政策规定的最低首付比例基础上,如果经济比较宽裕的情况下,可以适当增加首付额度,这样一来贷款额度就会相应减少,所以支付的利息顺理成章的也会减少。总之,如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话,完全可以增加你的首付款,当然全款自然是好的选择,全款最省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。

房贷首付20%需要满足的条件有:

1、购买房子的用户名下没有房产,而且购买的房子属于普通住宅。

2、个人第一次贷款买房,而且购房的面积最好不要超过90平米,因为一旦大于90平米的话,很有可能会满足条件,最后致使购房首付的比例变成30%。

3、还有一些银行的规定,如果想要了解的话,建议做好攻略,最好咨询银行的工作人员。

房贷首付20%需要满足的条件有:

1、购买房子的用户名下没有房产,而且购买的房子属于普通住宅。

2、个人第一次贷款买房,而且购房的面积最好不要超过90平米,因为一旦大于90平米的话,很有可能会满足条件,最后致使购房首付的比例变成30%。

3、还有一些银行的规定,如果想要了解的话,建议做好攻略,最好咨询银行的工作人员。

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