银行贷款等额本息怎么算？银行贷款等额本息和等额本金的区别？

文章摘要：买房贷款比较常见的还款方式是等额本息与等额本金还款法，两者存在一定的区别，计算公式也不一样，那么银行贷款等额本息怎么算呢?

银行贷款等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1 月利率)^还款月数]÷{[(1 月利率)^还款月数]-1}。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

等额本息可以改成等额本金吗

等额本息是可以更换成等额本金的还款方式的，但是前提必须是银行同意的情况下。此外，一般在贷款还款不足一年时，银行通常不会允许用户更换还款方式，都要还款满一年之后就可以选择更换贷款的还款方式了。等额本金的还款方式下，还款利息比较低，但是前期的还款压力是比较大的，因此在更换为等额本金的还款方式时要切实考虑自身的还款能力。

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