房贷被拒绝后是可以换银行的,并不一定是必须在此银行办理贷款,但是如果开发商与银行有合作关系,在合同条款中约定了只能在本银行贷款,若换银行的话,有可能涉及违约问题,就需要与合同相对人进行协商处理了,若不允许换银行贷款,则合同可能难以继续下去,后面要谈的就是违约责任的问题了。
所以建议若房贷被拒绝的话,一定要联系银行,询问是何原因拒绝贷款,实践中申请贷款人的信用记录、工资水平、负债水平、交通失联、信用卡逾期还款、征信查询次数过多都会影响银行贷款发放情况,若找到真正原因后尽力尝试补救,否则由于银行之间都会联网,换银行发放贷款的可能性也不是很高。
房贷被拒可以换一个银行申请,但是申请能否通过,以银行的审批结果为准。在选择房贷申请银行时,最好与开放商置业顾问协商,让其根据个人实际申请资质推荐合适的银行,因为开发商合作的银行有多个,且各银行审核侧重点会不同,可能你在这个银行资信条件不出众,但是在另一个银行资信条件算优等。不过,如果是个人征信有污点导致房贷被拒,那么,可能换银行也没用。
房贷申请被拒该如何补救?
1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。
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