公积金余额可以直接抵扣房贷吗？公积金余额可以还商业贷款吗？

现在可谓是越来越多人缴纳公积金了，众所周知公积金里面的钱是大有用处的，一是可以用来申请公积金贷款，二是可有用来偿还房贷，三是可以满足条件之后直接提取出来。那么，公积金余额可以直接抵扣房贷吗?

可以。职工只需要前往住房公积金管理中心申请办理公积对冲业务，就可以直接用公积金账户余额来抵扣住房贷款。对于借款人而言，可以用自己的公积金账户余额冲还贷款，既可以冲还组合贷款也可以冲还商业贷款，在偿还贷款时，会优先从借款人的公积金余额中扣除还款金额，如果公积金账户余额不足的话，才会从借款人给定的账户中扣除。

但是需要注意的是，关于直接使用公积金余额抵扣贷款的规定各地有所差别，借款人如果想申请直接使用公积金余额抵扣贷款，可以先向当地的住房公积金管理中心了解详细的办理要求和流程，职工在办理抵扣手续时，还是要根据自己的实际情况来考虑，一般只要公积金账户内有余额，就能办理公积金对冲业务。

公积金余额可以全部提取吗

可以全部提取，但是要符合提取条件才行。公积金余额全部提取条件：一是离退休的，需要提供离退休证或劳动部门相关证明;二是出国定居的，需要提供护照签证、户口注销证明及国外定居证明;三是丧失劳动能力且解除劳动合同的;四是职工死亡办理销户的。

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