房贷断供后银行如何处理?房贷断供几个月会被处理?

2022-10-14 14:14:30

房贷断供是什么意思呢?意思是房贷连续几个没有按时还款了,这就叫房贷断供。然而,有些人就比较好奇了,就是房贷断供后银行如何处理呢?据说,最严重的后果是银行收房拍卖掉!

通常来讲,在房贷断供之后,银行会进行催收:在贷款还款到期之后,假如用户不能按期偿还房贷,那么银行肯定会有有关的人员通过电话短信等方式催收,假如通过电话短信等方式仍然不能让用户主动还款,要是逾期超过三个月,那么银行就有可能会安排人员亲自上门进行催收。

然而,经过上门催收无效之后,向法院提起诉讼,银行基本上都是胜诉的,等待法院判决过后,抵押的房产将会被强制拍卖或者变卖,用于归还房贷欠款,如果贷款还清后还有剩余,则将余额退还给贷款人。

房贷断供会怎样?

1、会承担违约责任,支付额外逾期罚息

按时足额还款叫履行约定,逾期还款或逾期不还就是违约,房贷签订的贷款合同上都会有明确说明,而逾期罚息的收取一般是正常利息的1.5倍。

2、会影响个人征信,留下不良记录

个人征信上的不良记录主要就是借贷活动中的逾期违约行为,再就是欠税欠费、行政处罚、被法院强制执行等不良信息,不良信用记录需要在征信报告上展示5年才能被消除。

3、会解约房贷合同,拍卖抵押房产

当借款人不履行还款约定、严重逾期或者恶意逾期时,贷款银行有权单方面解除贷款合同,按合同约定的违约责任来进行处理,一般就是拍卖作为抵押物的房产来进行清偿。

关键词: 房贷断供后银行如何处理 房贷断供后银行如何处理违约 房贷断供后银行如何处理 房贷出现断供该怎么办

为你推荐