总裁吴志华辞任与绿城服务管理层团队

2021-06-23 11:22:12
?6月21日,绿城服务的执行董事吴志华提出辞呈,辞去公司行政总裁及首席财务官的职务,金科丽将接任其职位。

关于吴志华的辞任,绿城服务的官方说法为集团高级管理层内部分工及调整原因,其与董事会并无意见分歧,仍将继续担任公司执行董事的职务。

在绿城服务的官网和董事会介绍中,一共有4位核心高管,分别为董事会主席李海荣、董事会副主席杨掌法、总裁吴志华,以及副总裁陈浩。

作为绿城服务管理层的元老之一,吴志华已经在绿城服务服役了超过了18年,是近几年公司参加各项论坛对外发声的主要人物,在各种投资者会和业绩会上,其也是陪伴董事会副主席杨掌法的重要高管。

一位核心高管的突然辞任迅速在资本市场引起了反应,在翌日(6月22日)开盘后股价一路走低跌逾9%,随后有所回暖,截止22日收盘,绿城服务报11.66港元,跌1.85%,市值378亿港元。

吴志华回应观点地产新媒体称,其目前并未离开绿城服务,仍在公司担任执行董事,主管科技板块。

在今年年初的业绩会上,吴志华就向投资者们表示,绿城服务接下来会成立科技集团,专门负责科技能力的建设和输出。

在绿城服务那份不到两千字的"2020年主席报告"中,也曾多次提及科技对公司的重要性和讨论,这是代表了绿城服务未来的一个重要板块。

吴志华介绍称,绿城服务从2014年开始重点投入科技业务,最初目的是希望建设一个科技系统,以用来提升公司的管理和服务,改善客户的服务体验,以及提高管理效率和服务效率等。

同时,科技的进步可以有效代替物业管理行业中最大的成本支出--人员,让报表呈现更好看的数字。

吴志华透露称,该部分业务已经慢慢由内部转向外部:"从去年开始,绿城服务开始把自己的房地产数字能力,智慧物业管理数字能力,以及生活服务数字能力对外输出,去年还获得了1.5亿元外部的收入,同比增长了150%。"?

管理层预计,绿城服务今年在科技业务上会迎来非常好的发展,甚至是实现翻番式增长,成长率可以保持在100%左右。

从公司行政总裁被调任至管理新兴的科技产业,这种情况在过去的房地产业内并不多见,也常常被认为是"边缘化"的一个举措。

然而,从今年年初业绩会上的情况看,对于科技板块的了解和具体未来计划,吴志华都已了然于胸,一切似乎仍有迹可循。另一方面就是股份减持。

据观点地产新媒体了解,绿城服务的实控人宋卫平夫妇、寿柏年都并未深度参与公司日常管理(其仅仅作为非执董),绿城中国也只是一个中小股东身份,绿城服务的高管团队在公司管治中也因此显得尤其突出。?

绿城服务曾多次进行股权激励,同时向高管授出购股权,其高管持股比例并不低。在引入战投方龙湖的过程中,董事会主席李海荣通过出售所持有的5%股权予龙湖,套现10.76亿港元。目前,李海荣及其配偶鞠建华仍持有公司近14%的股权。

作为核心高管之一的吴志华,持股虽然不如董事会主席,其持股比例在最高时也超过了1%。不过,其在4月份时,曾多次减持公司股份,套现了近769万股,减持幅度近25%,持股比例从1.01%下降至0.81%。

此外,吴志华的接任者金科丽也是绿城服务的老臣了,其在2006年就加入了绿城服务,彼时年仅23岁,只比前者晚了3年。

同时,绿城服务在2020年6月份10天内接连斥资2.21亿港元、3600万港元入股中奥到家后,成为后者第二大股东,吴志华与金科丽正是被派遣至中奥到家担任非执行董事的两位人选。

金科丽自2018年3月获委任为绿城服务首席运营官,负责管理集团有关整体运营的管理工作及行政及人力资源管理。

而吴志华同样是在2018年3月被委任为行政总裁,主要负责集团的整体业务运营及日常管理,并在何启忠辞任后兼任首席财务官。

值得注意的是,在何启忠辞任时,绿城服务的说辞仍然是公司内部岗位调动,随后便逐渐淡出了人们的视野。

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